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Maisons à vendre - LE PELLERIN (44640)

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LE PELLERIN (44640) ✖

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Maison 7 pièces - 101m² - LE PELLERIN

262 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)
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Réf. DC560-COMPANY39587UXO
  • Lieu :
    LE PELLERIN 44640
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover au coeur du Pellerin (44640). Imaginez-vous dans cette spacieuse demeure de 101.42 m² habitable, nichée sur un terrain de 623 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, un séjour de 27 m² et une salle d'eau, cette maison plain-pied est idéale pour une famille. Le jardin verdoyant invite à la détente. Proche des commodités : plusieurs crèches, écoles, restaurants et un médecin généraliste à quelques minutes. À rénover selon vos goûts, elle n'attend plus que vous.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580.00 ?. Date de réalisation du DPE : 31-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2006AC00105
RCP MMA N°127 124 335

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    6
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1580€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE PELLERIN 44640

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GUEMENE - LA MONTAGNE IMMOBILIER

2, Place du Grand Pré CENTRE COMMERCIAL DES GRANDS PRÉS 44620 LA MONTAGNE

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