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Réf. VM494-COMPANY35687GSE

Achat Maison 6 pièces 124m² GIRONVILLE SUR ESSONNE 91720

265 000 Honoraires charge vendeur

Description du bien

COUP DE COEUR pour cette maison en pierres de près de 125 m² (95m² Carrez) rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée 1 entrée avec placards, 1 salon/séjour double avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée et 1 WC indépendant.

Au premier étage, 1 palier ouvre sur 4 chambres dont 1 chambre d'enfant/bureau et 1 salle de bain avec WC.
Beau jardin plat et clos de murs à l'arrière de la maison avec terrasse et piscine hors sol.
Grand garage attenant.

+++ DE NOMBREUX ATOUTS : maison de charme rénovée avec goût, luminosité, nombreux rangements. Proximité des commodités et grands axes routiers. Environnement privilégié au calme +++

A seulement 3 minutes de Maisse, tous commerces, médecins, pharmacie, ?, ou plus grandes enseignes à 8 minutes environ (Milly-la-Forêt).

Ecoles maternelle et primaire sur place et collège à Milly-la-Forêt. RER D à 2 minutes et accès A6 à 15 minutes environ.
Idéal première acquisition et famille.

RARE SUR LE SECTEUR, n'attendez pas pour m'appeler et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Stéphanie PERRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838252880
RCP Hyalin N°101MAII240024

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 7
    • Quote part charges courantes : 1 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GIRONVILLE SUR ESSONNE (91720) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    21 RUE DU BOIS DE LA SAINTE 91540 FONTENAY LE VICOMTE

    Appeler l’agence Tél : 0629512714

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