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Exclusivité
Réf. 15799
Description du bien
Investissement locatif idéal ! Secteur Gare Nord
Découvrez cet immeuble de rapport aux multiples opportunités :
- Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 85 m², offrant une excellente visibilité à rénover.
- 1er étage : un appartement T3 de 87 m², rénové et loué.
- 2e étage : un appartement T2 de 87 m² spacieux et lumineux à rénover.
- Combles : un grenier aménageable, avec une surface pondérée d'environ 27 m², parfait pour un projet d'optimisation. Découvrez une solution d'agencement en consultant notre photo home staging.
Un emplacement stratégique et un potentiel locatif certain !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.
Sophie DESGROUAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904576808 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 239 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info3282222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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4 Avenue Guy BOURIAT 72530 YVRE L EVEQUE