Immeuble - 250m²
423 600 €
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ExclusivitéImmeuble - 170m² - LE MANS
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ExclusivitéImmeuble - 250m²
À proximité de LE MANS
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Investissement locatif idéal ! Secteur Gare Nord
Découvrez cet immeuble de rapport aux multiples opportunités :
- Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 85 m², offrant une excellente visibilité à rénover.
- 1er étage : un appartement T3 de 87 m², rénové et loué.
- 2e étage : un appartement T2 de 87 m² spacieux et lumineux à rénover.
- Combles : un grenier aménageable, avec une surface pondérée d'environ 27 m², parfait pour un projet d'optimisation.
Un emplacement stratégique et un potentiel locatif certain !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.
Sophie DESGROUAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904576808 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 250 m²
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info3282222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
