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Maisons à vendre - ST JEAN DE BOISEAU (44640)

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ST JEAN DE BOISEAU (44640)

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Maison 8 pièces - 175m²

469 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (454986 € hors honoraires)
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Réf. 0527GD
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien


Maison d'environ 175 m2 habitables située sur la commune de Saint-Jean-de-Boiseau dans le village de la Télindière

Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, un salon - séjour baigné de lumière ouvert sur l'extérieur, une cuisine - salle à manger, une chambre, un grand dressing, un grand bureau, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce donnant accès à un grenier.

En annexe, un grand garage avec portail motorisé, un atelier, ainsi qu'une dépendance avec un appentis.

Le tout sur un très joli terrain arboré et paysagé, d'environ 2126 m2, piscinable et sans vis-à-vis.

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, très bien entretenu, et des matériaux de qualité !

Située à seulement 1,5 km des écoles et des commerces.
Arrêt de bus à 150 m.

N'hésitez pas à nous joindre pour tout complément d'information !

Cette annonce a été rédigée par Gurvan DABIN (EI) - O6 81 50 27 58 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 91845566800015.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (172 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

29 rue du Clos Grillé 44640 LE PELLERIN

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