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Exclusivité
Réf. 439

Achat Maison 5 pièces 92m² MONTARGIS 45200

129 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Découvrez cette magnifique maison de ville habitable sans travaux et idéalement située à deux pas du centre-ville de Montargis et de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, et transports.
Caractéristiques : Au rez-de chaussée : Séjour convivial pour accueillir famille et amis, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
A l'étage : 4 chambres, un rangement. Grenier au dessus permettant de créer une chambre supplémentaire.
Cave + bâtiment indépendant de 60 m2 offrant diverses possibilités : atelier, bureau, ou espace de stockage.
Jardin privé de 266 m2, un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les moments de détente et pour garer les véhicules.
Cette maison est l'endroit parfait pour une famille souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville tout en ayant un espace extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier proche de tout !
VISITE VITUELLE DISPONIBLE
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2810 EUR et 3850 EUR année de référence 2021.


Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTARGIS (45200) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (410 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      410
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2810 € TTC / an et 3850 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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