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Achat Maison RIOM(63200)

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Maison 5 pièces - 115m² - RIOM

290 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2656
  • Lieu :
    RIOM 63200
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Votre agence vous propose cette jolie maison avec vie à l'étage, offrant des prestations de haute qualité. Après avoir franchi le portail électrique, vous découvrirez un jardin arboré et très bien entretenu, comprenant une terrasse carrelée et une cuisine d'été conviviale. Dès l'entrée dans la maison, un spacieux jardin d'hiver de plus de 20 m2 vous accueillera.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre confortable, un dressing, une grande buanderie et un garage, avec la possibilité de créer facilement une suite parentale.
Un large escalier lumineux vous conduira à une cuisine moderne toute équipée, avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Le salon, d'une superficie de 22 m2, est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2023.
Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, ainsi que les axes autoroutiers.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

RIOM 63200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LALLE IMMOBILIER

40 rue de l'Hôtel de Ville 63200 RIOM

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