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Réf. 150

Achat Maison 5 pièces 131m² SOUCELLES 49140

357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (340000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'agence SDSimmo Lafayette vous propose de découvrir cette maison située dans un hameau entre Soucelles et Tiercé, à 20min d'Angers. Maison traditionnelle des années 90, construite sur une parcelle de terrain de plus de 3000m2 arborée et aménagée. Maison de 131m2 sur sous-sol complet et hangar d'environ 100m2. Le RDC est entièrement refait à neuf. Il offre une pièce de vie de 38m2 donnant sur une terrasse béton, une cuisine de 18m2 aménagée donnant sur une terrasse bois orientée Sud. Une buanderie, un WC et une salle de bain complète ce niveau. A l'étage, quatre chambres et une salle de bain à rafraîchir.







Ce bien est familial, l'environnement est calme et bucolique. Sans être éloigné des commodités indispensables au quotidien.


Contactez Cindy Paineau, négociatrice immobilier salariée de l'agence SDSimmo Angers Lafayette au 0677252483.
Honoraires charge acquéreur de 5%.
Consommation énergetique annuelle du logement estimée entre 2070EUR et 2860EUR selon prix des énergies indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOUCELLES (49140) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SDSIMMO L'AGENCE

    20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 06 77 25 24 83
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