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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) SOUCELLES (49140)

Maison 5 pièces - 131m² - SOUCELLES

357 000€

4 chambres Parking / Garage

L'agence SDSimmo Lafayette vous propose de découvrir cette maison située dans un hameau entre Soucelles et Tiercé, à 20min d'Angers. Maison traditionnelle des années 90, construite sur une parcelle de terrain de plus de 3000m2 arborée et aménagée...

49140 SOUCELLES MAINE-ET-LOIRE PAYS-DE-LA-LOIRE

SDSIMMO L'AGENCE

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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) SOUCELLES (49140)

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Maison 5 pièces - 131m² - SOUCELLES

357 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (340000 € hors honoraires)

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Réf. 150

Lieu :

SOUCELLES 49140
Surface : 131m²
Pièce(s) : 5
Parking : Oui

Description du bien

L'agence SDSimmo Lafayette vous propose de découvrir cette maison située dans un hameau entre Soucelles et Tiercé, à 20min d'Angers. Maison traditionnelle des années 90, construite sur une parcelle de terrain de plus de 3000m2 arborée et aménagée. Maison de 131m2 sur sous-sol complet et hangar d'environ 100m2. Le RDC est entièrement refait à neuf. Il offre une pièce de vie de 38m2 donnant sur une terrasse béton, une cuisine de 18m2 aménagée donnant sur une terrasse bois orientée Sud. Une buanderie, un WC et une salle de bain complète ce niveau. A l'étage, quatre chambres et une salle de bain à rafraîchir.

Ce bien est familial, l'environnement est calme et bucolique. Sans être éloigné des commodités indispensables au quotidien.

Contactez Cindy Paineau, négociatrice immobilier salariée de l'agence SDSimmo Angers Lafayette au 0677252483.
Honoraires charge acquéreur de 5%.
Consommation énergetique annuelle du logement estimée entre 2070EUR et 2860EUR selon prix des énergies indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 131 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (199 kWh/m² an)
GES : C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info

199

28

28
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Localisation

SOUCELLES 49140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SDSIMMO L'AGENCE

20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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