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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 134m² - CLOHARS CARNOET

Exclusivité
Réf. 410

Achat Maison 6 pièces 134m² CLOHARS CARNOET 29360

449 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (430000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ LOGE 7 IMMOBILIER.
Les agences LOGE 7 IMMOBILIER de Clohars-Carnoët et Guidel vous présentent cette maison familiale d'environ 134m2 pleine de charme, idéale pour une vie confortable. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 1200 m2, entièrement clôturé et arboré, cette propriété vous garantit un jardin intime à l'abri des regards. Rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux, une suite parentale avec accès direct au jardin, un WC séparé et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec son poêle à bois de plus de 50 m2 et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet étage centralise l'ensemble de l'espace pour créer un véritable lieu de convivialité. Bénéficiant d'une triple exposition, ce niveau dispose également d'un accès direct à la terrasse. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un bureau ou un espace nuit, et un coin de stockage supplémentaire.
Les atouts supplémentaires : un poêle à bois, deux cabanons de jardin. Idéalement située à moins de 2 km de la mer, vous pourrez profiter des plaisirs de l'océan au quotidien. Le centre de Clohars-Carnoët est à seulement 1,4 km.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez vos agences LOGE 7 IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLOHARS CARNOET (29360) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LOGE7

    10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL

    Appeler l’agence Tél : 02 56 54 85 94
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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