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Maison 4 pièces - 87m² - EPINAL
212 400 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
EPINAL 88000
- Surface : 87m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité à Épinal, Saint-Laurent, découvrez cette charmante maison de plain-pied surélevé de 87 m2, nichée sur un terrain clos de 744 m2, idéale pour les amoureux de tranquillité et de confort.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux et spacieux de plus de 25 m2, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et baignée de lumière, offre un accès direct à une belle terrasse. Continuons avec deux grandes chambres, accueillantes, offrant espace et confort, une salle d'eau et un toilette séparé pour plus de praticité.
Au sous-sol vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. Un cellier et une cave pour vos besoins de rangement. Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, avec un espace pour bricoler ou entreposer vos affaires.
À l'extérieur, profitez d'une varangue de 19 m2, parfaite pour vos moments de détente face à un jardin arboré, offrant calme et sérénité dans un cadre idyllique.
Les atouts de cette propriété : Double vitrage et volets roulants électriques, chauffage par plafond rayonnant, un cabanon de jardin pratique et portail prêt pour une motorisation, une toiture en parfait état et maison parfaitement entretenue proximité immédiate des commodités dans un environnement calme et charmant.
Cette maison convient aussi bien à une famille qu'à des personnes en quête d'une habitation confortable et facilement accessible.
Ne manquez pas cette opportunité en prenant contact avec S. Kerboua au O6 72 12 83 55. (Agent commercial RSAC 983 193 392)
Ref: 97.
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 87 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1906 € TTC / an et 2578 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
EPINAL 88000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
