Achat Maison 5 pièces 100m² ANDLAU 67140
137 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (130000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 622
Description du bien
Colombages et poutres apparentes : charmant !
Au Coeur d'Andlau, c'est une maison à colombage typique, de 100 m2 habitables, pour 115 m2 au sol.
Elle est composée :
Au 1er étage :
- Salon avec poutres apparentes de 22 m2,
- Cuisine équipée avec ouverture sur le salon,
- Pièce attenante de 9,45 m2 (chambre/bureau/salle à manger),
- 1 chambre (11,7 m2),
- salle de bain avec fenêtre et wc + wc séparé.
Au 2ème étage :
- 2 Chambres (12 et 20 m2 au sol),
- mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace jeu,
Belle terrasse de 12 m2 de plain-pied, abritée des regards
Au RDC : Garage (porte motorisée), vaste cave en terre battue,
Chauffage poêle pellet et pompe chaleur.
Elle allie le confort au charme de l'ancien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Attention : hauteur sous plafond 2 mètres dans certaines pièces.
DPE : E (dont GES B).
Prix : 137.800 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot 06 62 79 56 95 IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANDLAU (67140)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2179 € TTC / an et 2947 € TTC / an
01/01/2023
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3 RUE DU MARECHAL FOCH 67140 ANDLAU