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Maison 5 pièces - 100m² - ANDLAU
188 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (177007 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m² - ANDLAU
ExclusivitéMaison 12 pièces - 277m² - ANDLAU
À proximité de ANDLAU
-
Lieu :
ANDLAU 67140
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Colombages et poutres apparentes : charmant !
Au Coeur d'Andlau, c'est une maison à colombage typique, de 100 m2 habitables, pour 115 m2 au sol.
Elle est composée :
Au 1er étage :
- Salon avec poutres apparentes de 22 m2,
- Cuisine équipée avec ouverture sur le salon,
- Pièce attenante de 9,45 m2 (chambre/bureau/salle à manger),
- 1 chambre (11,7 m2),
- salle de bain avec fenêtre et wc + wc séparé.
Au 2ème étage :
- 2 Chambres (12 et 20 m2 au sol),
- mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace jeu,
Belle terrasse de 12 m2 de plain-pied, abritée des regards
Au RDC : Garage (porte motorisée), vaste cave en terre battue,
Chauffage poêle pellet et pompe chaleur.
Rénovée, elle allie le confort au charme de l'ancien.
Quelques travaux et finitions sont encore à prévoir.
Attention : hauteur sous plafond 2 mètres dans certaines pièces.
DPE : E (dont GES B).
Prix : 188.000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot 06 62 79 56 95 IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (304 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2179 € TTC / an et 2947 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ANDLAU 67140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
