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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 142m² - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Réf. 1716

Achat Maison 5 pièces 142m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

468 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (450000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'Agence vous propose sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier prisé de la Martelière, cette belle maison familiale d'une surface habitable de 142 m2, idéalement située dans un secteur recherché.
Construite en 1998 et édifiée sur un terrain de plus de 600 m2, cette maison vous offrira tout le confort et l'espace nécessaires pour votre famille. Elle se compose de : Un hall d'entrée spacieux Une pièce de vie lumineuse, conviviale et agréable Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau fonctionnelles Un cellier-lingerie Un carport double pour stationner vos véhicules en toute sécurité
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et paysager, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz de ville (plancher chauffant), offrant de très bonnes performances énergétiques. Ce bien bénéficie également de très bonnes performances climatiques, vous garantissant une habitation agréable toute l'année.
Maison très bien entretenue, elle vous attend pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2910 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DU VIGNOBLE

    14 place de l'Eglise 44115 HAUTE GOULAINE

    Appeler l’agence Tél : 02 40 06 28 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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