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ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230) ✖

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Achat Maison ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230)

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Maison 5 pièces - 142m² - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

468 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (450000 € hors honoraires)
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Réf. 1716
  • Lieu :
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

L'Agence vous propose sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier prisé de la Martelière, cette belle maison familiale d'une surface habitable de 142 m2, idéalement située dans un secteur recherché.
Construite en 1998 et édifiée sur un terrain de plus de 600 m2, cette maison vous offrira tout le confort et l'espace nécessaires pour votre famille. Elle se compose de : Un hall d'entrée spacieux Une pièce de vie lumineuse, conviviale et agréable Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau fonctionnelles Un cellier-lingerie Un carport double pour stationner vos véhicules en toute sécurité
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et paysager, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz de ville (plancher chauffant), offrant de très bonnes performances énergétiques. Ce bien bénéficie également de très bonnes performances climatiques, vous garantissant une habitation agréable toute l'année.
Maison très bien entretenue, elle vous attend pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2100 € TTC / an et 2910 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DU VIGNOBLE

14 place de l'Eglise 44115 HAUTE GOULAINE

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