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Maisons à vendre - PERNAY (37230)

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PERNAY (37230) ✖

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Maison 4 pièces - 88m² - PERNAY

236 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V6131
  • Lieu :
    PERNAY 37230
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM. vous aussi faites appel à matthieu TRUILLET le spécialiste de Pernay 37230 et AMBILLOU 37340. Exclusivité de votre agence.
Construction lumineuse de 2021.
Plain-pied 88 m2 habitables + garage isolé + Jardin sans vis-à-vis, entièrement clos avec portail motorisé.
Belle entrée avec placards ouverte sur le séjour 40,64 m2 avec cuisine aménagée ouverte et accès direct à la terrasse carrelée de 40 m2. 3 chambres dont deux avec placards. Salle de bains avec douche entièrement équipée et w-c séparés.
Plancher chauffant par pompe à chaleur AIR/EAU. Eau chaude : Thermodynamique. Fibre optique. Huisserie aluminium avec volets roulants électrique. Vide sanitaire 1,20 m. Garage isolé avec porte motorisée. Portail motorisé. Caméra extérieur. Taxe Foncière 716 EUR.
À proximité immédiate du centre-bourg (écoles élémentaires et primaires, halte-garderie) et des commerces (boulangerie, supermarché). Commune agréable et préservée située à 21 kilomètres de Tours (25 minutes en voiture). Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (60 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    60
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PERNAY 37230

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Agence immobilière

AGENCE CENTRALE DE LUYNES

8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 37230 LUYNES

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