Achat Maison 4 pièces 108m² MONTAUBAN 82000
160 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Maison 4 pièce(s) - 108m² - MONTAUBAN
Réf. TMAI148657
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (108 m²) avec jardin à Montauban. - À VENDRE : Charmante maison T4 située à Montauban, dans un quartier paisible et verdoyant. Édifiée en 1940, cette belle demeure en brique allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation qui saura séduire les amateurs de projets. Avec une superficie habitable de 108 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux, idéal pour recevoir vos proches. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux.
Le salon, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit rêvé pour se détendre lors des soirées d'hiver. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée et les deux WC, qui ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, offrant un espace de détente et de loisirs. La terrasse, quant à elle, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison dispose également d'un patio, parfait pour créer un coin intime, ainsi qu'un emplacement de parking pour votre véhicule. Le double vitrage assure une bonne isolation, et le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel, où chaque recoin peut être optimisé avec un léger rafraîchissement. Un véritable havre de paix à Montauban, à proximité de toutes les commodités. Venez visiter et laissez-vous charmer par cette belle opportunité !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
01/01/2024
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN