Maison 5 pièces - 98m² - YSSINGEAUX
330 000 €
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À proximité de YSSINGEAUX
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Lieu :
YSSINGEAUX 43200
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Lapte 43200 maison plain-pied de 98 m² habitables construite en 2021 sous garantie décennale avec garage attenant et un dépôt indépendant sur 1720 m² de terrain. Prix de vente 330 000 euros présentée en EXCLUSIVITÉ par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40.
Située à 10 km d'Yssingeaux et de l'accès à la RN88 je vous invite à découvrir cette confortable maison plain-pied comprenant une cuisine avec cellier ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée et accès sur l'extérieur, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
Côté dépendances la maison dispose d'un garage attenant de 20 m², d'un grand vide sanitaire accessible depuis la maison de 80 m² avec une hauteur de 1m75 et d'un dépôt indépendant de 55 m² avec bureau, cuisine, WC et garage avec porte sectionnelle de 3mx3m permettant de garer un camping-car ou un gros utilitaire.
Le dépôt est alimenté en eau et en électricité, il est entièrement isolé en laine de verre et doublé en OSB ce qui offre de multiples possibilités d'utilisation.
Côté technique la maison offre de belles prestations avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau, des menuiseries double vitrage en aluminium, des volets roulants électriques et une isolation performante avec un DPE classé B.
La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3421DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3421DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (92 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
YSSINGEAUX 43200
