Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Maisons à vendre - SANNERVILLE (14940)

Maisons à vendre - SANNERVILLE (14940)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

SANNERVILLE (14940)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

1 correspondance avec votre recherche
1 correspondance avec votre recherche
1 résultat sur 1

Maison 4 pièces - 114m² - SANNERVILLE

365 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 06 49 32 07 13 Contacter l’agence
Réf. 390724SOLI
  • Lieu :
    SANNERVILLE 14940
  • Surface : 114m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Rare sur le marché, à 20 minutes de Caen, sur la commune de Banneville la Campagne, proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, pharmacie, écoles...), Sandrine Olio vous présente cette contemporaine de plain-pied construite en 2022 (garanties décennales jusqu'en 2032), d'une surface d'environ 114 m2, édifiée sur une parcelle de 700m2 environ.

?Un véritable havre de paix'
Dès que vous entrez dans la pièce de vie, la magie opère : une vue imprenable sur un écrin de verdure, avec en toile de fond un haras paisible. Ici, chaque instant est une invitation à l'évasion, bercé par le calme environnant et la beauté du paysage. Que ce soit pour savourer un café matinal face à la nature ou se détendre en fin de journée dans un cadre apaisant, cette maison vous offre un cadre de vie unique, où sérénité et bien-être règnent en maîtres.

Cette maison propose une entrée avec WC indépendants, une spacieuse pièce de vie de 60 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, 2 chambres, et une salle de bains.
Un garage attenant à la maison, une terrasse et un jardin clos idéalement exposé compètent ce bien.

L'atout charme de cette maison : la vue dégagée sur un haras procure un sentiment de paix et d'évasion.

Je vous propose cette propriété au prix de 365.000 euros TTC charges vendeur.

Prix : 365 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe B -99 kWh/m2/an-GES : classe A -3 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 114 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (99 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    99
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SANNERVILLE 14940

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent