Maison 4 pièces - 102m² - ALBI
220 000 €
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Maisons à vendre - ALBI (81000)
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Maison 5 pièces - 100m² - ALBI
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3 chambres Parking / Garage
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Maison 5 pièces - 97m²
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La maison est située à Albi, à la limite entre la Maladrerie et la route de Toulouse. L'emplacement est agréable au quotidien pour tout faire à pied ou en transport en commun.
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 112m² - ALBI
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4 chambres Parking / Garage
ALBI à quelques minutes de la faculté , Pavillon de Type 5 en bon état proche des commerces et écoles primaires , accès rocade facile. Une belle entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, à l'étage quatre chambres, une ...
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Maison 5 pièces - 104m² - ALBI
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 82m²
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[ MAISON ALBI AVEC JARDIN ]
Dans le secteur de la Pélissier, à 10 min du centre-ville, venez découvrir cette maison rénovée avec jardin et dépendance.
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 101m² - ALBI
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3 chambres Parking / Garage
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Maison de type 4 avec terrasse et jardin à Albi.
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1962 et entièrement rénovée en 2020, elle combine charme, fonctionnalité et modernité. Elle con...Contacter l'agence Appeler l'agence 0563481010
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Découvrez cette charmante villa à Albi, une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et authentique.
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Lieu :
ALBI 81000
- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Maison de type 4 avec terrasse et jardin à Albi.
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1962 et entièrement rénovée en 2020, elle combine charme, fonctionnalité et modernité. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied du centre d'Albi. Ses espaces extérieurs et sa luminosité en font un véritable cocon où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et dotée d'une cuisine moderne. Une salle d'eau et un cellier/buanderie complètent ce niveau.
De plus un garage chauffé de 15 m² peut être aménagé en chambre très facilement afin de vivre entièrement de plain pied.
À l'étage, trois chambres confortables dont 2 donnant accès à un balcon, vous trouverez également une belle salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
À l'extérieur une terrasse de 20 m² plein sud idéale pour vos repas en plein air, un jardin arboré et un abri de jardin de 15 m² pourrait être transformé en garage grâce à un accès indépendant.
Les points forts de cette maison :
- Très belle rénovation avec gout
- Orientation sud pour une belle luminosité tout au long de la journée.
- Isolation extérieure pour un confort thermique optimal.
- Menuiseries en PVC avec double vitrage et volet roulant électrique
- Chauffage gaz de ville et climatisation.
- Assainissement tout à l'égout conforme.
Maison en excellent état il ne reste plus qu'a poser les valises.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Ce bien est à vendre en exclusivité par l'intermédiaire de l'agent commercial Vincent Cayre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 102 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1401717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1040 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ALBI 81000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
