Maison 7 pièces - 225m² - ST CHINIAN
975 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Maisons à vendre - ST CHINIAN (34360)
Maisons à vendre - ST CHINIAN (34360)
8 correspondances avec votre recherche
8 correspondances avec votre recherche
Maison 4 pièces - 132m² - ST CHINIAN
149 000€
2 chambres
A33161KFA34 - Au milieu d'un paysage magnifique et au calme sur une rue large et résidentielle dans le centre de Saint-Chinian, avec tous ces magasins, ces restaurants, ces écoles à portée de main, se trouve ce petit bijou. Le grand marché du dimanche, de...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
Maison 6 pièces - 120m² - ST CHINIAN
205 000€
3 chambres
Ce bien est une excellente opportunité d'investissement dans le charmant village viticole de Saint Chinian, avec des vues imprenables sur la place du marché, le village et les collines environnantes. Il s'agit de trois appartements distincts, chacun ...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0467282035
ExclusivitéMaison 4 pièces - 125m² - ST CHINIAN
220 000€
3 chambres
A33703KFA34 - Au coeur du bourg animé de Saint Chinian, centre viticole de la même appellation, entouré d'une campagne viticole, à 40 minutes de la plage Méditerranéen. Accès par transport publique à Béziers, à l'aéroport - et à la plage attirante e...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
ExclusivitéMaison 5 pièces - 151m² - ST CHINIAN
429 000€
4 chambres
A33038KFA34 - Nichée au bout d'une impasse paisible, cette charmante propriété offre des vues à couper le souffle sur la vallée environnante, les vignobles et les contreforts du Massif central, le tout dans un charmant climat méditerranéen. Une courte pro...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
Maison 4 pièces - 141m² - ST CHINIAN
466 000€
3 chambres
Demeure atypique de 141 m² dans les hauteurs de la commune de Saint Chinian.
Cette villa au charme incroyable, vous séduira tout dabord par son atypicité ainsi que de sa vue imprenable sur les collines ou vous pourrez y admirer de magnifiques couchés ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 47 34 69 81
Maison 5 pièces - 170m² - ST CHINIAN
480 000€
4 chambres
A12682 - Unique maison d'architecte avec 4 chambres dont deux sont au rez-de-chaussée. Grand terrain, belle piscine, dans une situation très privative dans ce village recherché. Tous commerces, restaurants et le grand marché animé de dimanche sont à quel...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
Maison 8 pièces - 250m² - ST CHINIAN
574 900€
5 chambres Parking / Garage
Maison à usage d'habitation composée en rez-de-chaussée coté rue, d'un garage, d'une cave, d'une allée d'accès.
Au 1er étage coté rue ou rez-de-chaussée coté jardin : un grand salon de 50 m², cuisine indépendante, une chambre avec s...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 26 59 22 20
ExclusivitéMaison 7 pièces - 225m² - ST CHINIAN
975 000€
5 chambres Parking / Garage
Une hacienda avec une situation privilégiée dans le midi et avec des vues dominantes !
Savourez toutes les qualités d'une vie en liberté entourée de vignes, de la nature et des vues lointaines !
Superbe localisation pour cette propriété...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 67 09 48 44
-
Lieu :
ST CHINIAN 34360
- Surface : 225m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Une hacienda avec une situation privilégiée dans le midi et avec des vues dominantes !
Savourez toutes les qualités d'une vie en liberté entourée de vignes, de la nature et des vues lointaines !
Superbe localisation pour cette propriété de qualité, au milieu d'un paysage vallonné avec des vues imprenables.
Elle se situe en lisière d'un petit hameau pittoresque où le temps semble s'être arrêté.
Le centre de St. Chinian se situe à seulement quelques kilomètres et on y trouve un large éventail de commerces, terrasses, restaurants et autres commodités. La région offre une grande quantité de sorties et excursions. A partir de la propriété on peut se promener ou faire du vélo ou encore du VTT, en toute quiétude, durant des heures.
Les villes de Béziers et Montpellier (chacune dotées de leurs propre gare TGV et aéroport international), se situent à environ 30 et 70 minutes et les plages Méditerranéennes à environ 40 minutes de voiture. La ville Romaine de Narbonne se situe à environ 30 kilomètres.
La villa a été construite, sous architecture et sur vide sanitaire, dans les années 2003/2004 d'une manière régionale et dans un style Méditerranéen d'Hacienda, autour d'une cour intérieur . Elle se caractérise par des pièces spacieuses. Il s'agit d'une maison ou l'on ressent immédiatement comme un air de vacances, même si on peut y vivre parfaitement durant toute l'année.
La propriété offre une surface hors ?uvres brut de = 580 m² y compris la surface habitable de plus de 225 m².
La villa est presque entièrement de plain-pied et offre entre autres un séjour-salon de type "open space" ( 97 m² ! ) avec une belle hauteur avec une charpente apparente, une cheminée et plusieurs portes vers les terrasses et le patio, 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains et un bureau. En outre, cette propriété unique offre un vaste garage, une cuisine d'été avec cheminée, un patio, plusieurs terrasses couvertes, une chaufferie et un local technique et des plages pour la piscine.
La maison a été construite d'une manière durable . Par exemple, les cloisons ont été prolongées dans les plafonds, pour une meilleure isolation phonique, et un chauffage par le sol a été prévu sur le rez de chaussée, qu'il n'a d'ailleurs jamais été nécessaire de raccorder. Les murs intérieurs ont une isolation supplémentaire en béton cellulaire et les nombreuses terrasses couvertes sont dotées d'une isolation au plafond pour conserver la fraîcheur pendant les jours les plus chauds de l'année. Bien évidemment la propriété est équipée d'un éclairage de jardin et un système d'alarme avec plusieurs caméras.
La propriété est habitable de suite mais nécessite quelques travaux de finition. Ceci a été pris en compte dans le prix.
L'Architecte a souhaité obtenir un ensemble harmonieux avec dans chaque pièce une dose agréable de lumière et une vue sur le patio ou la nature environnante. Aujourd'hui on peut constater qu'il a parfaitement réussi !
L'accès à la parcelle (11 350 m²), qui semble se fondre avec la nature environnante, se fait par un chemin d'accès privé ou par une seconde entrée via le hameau voisin.
Le jardin, qui nécessite relativement peu d'entretien, comprend un espace paysager autour de la maison avec une végétation méditerranéenne mature comprenant des lauriers roses, des herbes ornementales, des oliviers et des pins. La partie inférieure du jardin abrite une oliveraie en cours de création et a été volontairement gardée en état sauvage-contrôlée et offre entre autres une grande variété d'herbes aromatiques. Dans le jardin on ressent immédiatement un sentiment de détente et de savoir vivre, à la hauteur de la renommée mondiale de cette région (Top 5 dans le classement de CNBC !).
L'ensemble est complété par la piscine filtrée au sel. Cette vaste piscine ( environ 15m x8m ! ) en forme libre est fabriqué en béton projeté avec plage immergée et finie avec un système de revêtement et de filtration de la prestigieuse marque Diffazur. Le système à débordement accentue la vue magnifique sur les vignes et le paysage méditerranéen vallonné.
Une propriété de conception unique dont on peut profiter durant les 4 saisons d'une manière optimale du climat Méditerranéen. Les vues riches, variées et lointaines rendent cette propriété parfaite et une bonne opportunité d'investissement.
Offre exclusive.
Visites sur rendez-vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 225 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2846 € TTC / an et 3850 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST CHINIAN 34360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
