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Maisons à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Maison 8 pièces - 199m² - NANTES

755 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1123AC-3
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 199m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Ã? vendre chez Blot Immobilier : un emplacement d'exception, une maison de charme et de beaux volumes, voici ce qui vous attends :

Nichée au cÅ?ur du quartier prisé du Jardin des Plantes, cette superbe maison des années 30 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne grâce à son extension qui se marient parfaitement avec l'ensemble.

Située en impasse, au calme absolu, elle offre près de 200m² habitables, un magnifique espace de vie lumineux et un grand jardin clos et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour cet intérieur spacieux et fonctionnel, vous retrouverez au RDC :
Une cuisine aménagée attenant à la pièce de vie, un espace de vie moderne et chaleureux avec poêle à bois donnant de plain-pied sur le jardin, un WC séparé, une buanderie et un garage.

AU premier étage, deux grandes chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et un dressing.

Au deuxième étage, quatre nouvelles chambres parfaites pour une grande famille ou pour faire du télétravail dans une pièce dédiée, une seconde salle de bains, un WC séparé.

Un grenier accessible offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le quartier Jardin des Plantes offre un cadre de vie exceptionnel :
Une accessibilité idéale à proximité du centre-ville, des transports en commun (tram, bus, gare SNCF à quelques minutes), les commerces de proximité de Saint-Donatien à quelques minutes à pied ou en vélos,
Les écoles, transports à quelques pas...

CLASSE Ã?NERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1123AC

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 755 000� FAI dont 3.42% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 730 000â?¬

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 199 m²

Composition

  • 6
  • 2

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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