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À proximité de NANTES
-
Lieu :
NANTES 44300
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Nouveauté chez Blot Immobilier, venez découvrir cet agréable appartement type 3 en Duplex, au dernier étage.
Située à deux pas du collège de la Colinière, vous serez séduits par le calme de cette copropriété résidentielle.
Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de près de 24m², avec sa cuisine attenante, à aménager et équiper, donnant accès à un agréable balcon au cÅ?ur de la verdure. Un WC et un placard complètent ce niveau.
� l'étage, vous retrouverez un palier très fonctionnel donnant sur deux chambres, et une salle de bain.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de stationnement privatif, et d'une cave.
Les atouts de cet appartement sont nombreux :
- Des volumes et une belle répartition des espaces avec le charme du duplex.
- Une cuisine à aménager et équiper selon vos envies.
- Un dernier étage au calme avec un bel espace extérieur, dans la verdure.
- Des annexes permettant du stockage et du stationnement.
- La proximité des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de Tram Landreau à 500m permettant de rejoindre la Gare de Nantes en 10 min).
CLASSE Ã?NERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1018 â?¬ incluant l'eau froide, entretien parties communes, entretien des espaces verts (...)
Lots de copropriété : 128 dont 81 d'habitations.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Réf: 1120AXB
*Au prix de 199 900� FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000â?¬
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DALBY - 68 Boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 987 € TTC / an et 1335 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 128
Quote part charges courantes : 1018 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
