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Réf. FNA21-2967

Achat Appartement 5 pièces 94m² LE BOUSCAT 33110

370 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

BEL APPARTEMENT FAMILIAL DANS PARC AU BOUSCAT. Si vous rechercher l'esprit 'campagne en ville', cet appartement familial sera l'endroit parfait pour voir grandir vos enfants face au parc de la résidence entourée d'arbres majestueux qui bénéficie également d'un tennis et d'une maison d'invités pour organiser les goûters et les anniversaires en famille. L'entrée dessert un séjour - salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse abritée accessible également depuis la cuisine indépendante séparée par une verrière d'atelier qui donne un esprit contemporain à cet appartement chaleureux. L'espace nuit offre 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain pour que l'ensemble de la famille puisse se préparer de concert. Une place sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. A deux pas du centre ville, des ses commerces et des transports. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1530 et 2110 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 86 lots principaux , Charges annuelles 2040. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 94 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2040 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

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