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Réf. 48_3019

Achat Maison 7 pièces 146m² ST AVERTIN 37550

316 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (300009 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison familiale à Saint-Avertin
Venez découvrir cette charmante maison de 147 m2 située sur une parcelle de 450 m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
Idéalement conçue, elle offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels :
Au rez-de-chaussée : Trois chambres de plain-pied, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien.
À l'étage : Une vaste mezzanine aménageable selon vos envies, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC.
Annexes : Un garage complète ce bien.
Les prestations sont au rendez-vous : une toiture bien isolée et des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Le bien n'a pas de problèmes structurels mais il faudra prévoir un raffraîchissement.
La maison fait partie d'une copropriété horizontale calme et agréable, composée de 52 lots principaux, avec des charges communes générales annuelles maîtrisées de seulement 208,28 EUR. (494.32EUR annuel avec la taxe des eaux usées, l'entretien des espaces verts et le fonds travaux loi Allur permettant de ne pas être pris au dépourvu en cas de travaux)
Prix de vente 300.000EUR + 16.000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite!
votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020)
Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par JOURDAN Anaïs - EI - NoRSAC: N/A, Enregistré à de TOURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 146 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AVERTIN (37550) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2310 € TTC / an et 3170 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CONNECTA IMMOBILIER

    59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0681874210
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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