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ST CYPRIEN(66750) ✖

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Achat Maison ST CYPRIEN(66750)

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Maison 5 pièces - 130m²

304 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 185
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EN EXCLUSIVITE CHEZ LAFORET A ELNE.

Maison 3 faces (Par le garage) à vendre à Saint Cyprien Village
Prix : 304 500Euro FAI

Située à seulement 20 minutes à pied de la plage de Saint Cyprien et à 5 minutes des commerces, cette maison 3 faces des années 1980, d'une superficie de 130 m² habitable et 374 m² de terrain, offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation à leur goût.

Description :

Un grand séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour recevoir.
4 chambres spacieuses dont une au Rez-de-chaussée, parfaites pour une famille.
Une cuisine aménagée à moderniser selon vos envies.
Une salle d'eau à l'étage.
Un garage fonctionnel pour votre véhicule et vos rangements.
Un espace bureau ou salle de jeux, mansardé.
Une petite pièce pouvant faire office de dressing ...
Des combles aménageables, où de nombreuses possibilités s'offrant à vous .
Une véranda agréable exposée Nord /Est, ainsi qu'une terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du jardin toute l'année.

Atouts supplémentaires :

Terrain de 374 m² offrant un bel espace extérieur.
Maison des années 1980 nécessitant une rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.
Proximité de la plage, des commerces et des transports.
Quartier calme et recherché.
Cette maison est idéale pour un projet de rénovation et vous permettra de créer un véritable havre de paix dans un cadre privilégié.

Contactez nous au O6.98.55.91.58 ou au O4.68.08.82.52 dès maintenant pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFORET IMMOBILIER

17 Boulevard Des Évadés De France 66200 ELNE

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