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Louer - Carte

Réf. LA2115-HOLIMMO

Location Appartement 2 pièces 46m² VANNES 56000

925 € par mois Charges comprises

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1 chambre

Informations sur les prix

Loyer : 925 € par mois charges comprises
Loyer de base : 850 €
  - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 700 €
Honoraires charge locataire : 508 € TTC dont
  - 138 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Situé à Vannes, cet espace de 46,26 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est.

Le séjour spacieux de 21 m² est le coeur de cet appartement, pensé pour allier convivialité et praticité. Vous profiterez également d'un balcon de 5 m², idéal pour des moments de détente en extérieur.

Installé au 2? étage d'un immeuble de 3 étages datant de 2007, ce logement propose un intérieur en excellent état ainsi que des parties communes parfaitement entretenues, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Cet appartement est disponible à la location, meublé ou non meublé, selon vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace qui conjugue confort, qualité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires de 508 ? TTC à la charge du locataire comprenant 138 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 ?/mois. Provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Localisation du bien

VANNES (56000) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2021

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HOLIMMO

12 RUE HENRI BECQUEREL 56000 VANNES

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