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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 5 pièces - 69m² - NANTES

220 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (210003 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA2051-COMPANY40069TMM
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité NANTES, DALBY-MITRIE APPARTEMENT 5 PIECES (68m² 3ch)
Lumineux Calme Parking Refait à neuf

Au sein d'une résidence semi récente (1949) de bon standing, ravalement énergétique en cours et pris en charge par le vendeur, sécurisée, local vélo et avec jardin.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 5P entièrement rénové, à l'agencement optimum.

Il se compose :
- Une entrée (5.50m²), permettant la distribution sur l'ensemble des pièces de manière fluide et agréable,
- Un séjour (15.76m²), exposition SUD, avec une vue dégagée sur le jardin de l'immeuble,
- Une cuisine dinatoire (9.72m²), entièrement aménagée et équipée,
- 3 chambres (11.64m², 8.98m² et 7.80m²),
- Un WC,
- Une salle de bains (5.37m²),
- Rangements (1.51m² et 1.26m²).

Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent le bien.

Exposition : Sud

Chauffage : Collectif

Ligne de bus : 10, 11, 12 (Mitrie) / 11, 12 (Dalby)




Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Dans une copropriété de 358 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 358

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44300

Agence immobilière

TALENTIS IMMO

6/8, rue Didienne 44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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