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BAUGE(49150) ✖

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Achat Maison BAUGE(49150)

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Maison 8 pièces - 155m² - BAUGE EN ANJOU

264 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 34725
  • Lieu :
    BAUGE EN ANJOU 49150
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


A vendre en exclusivité à Vieil Baugé .
Venez poser vos valises dans cette maison familiale rénovée, sur sous-sol de plus de 155 m², sans voisins proches (plus de 150 m de la première habitation).
Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert, deux chambres, une salle de bains et un W.C. séparé au rez-de-chaussée.
Le palier de l'étage dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un W.C et un grenier isolé.
Le sous-sol se compose d'une cuisine d'été, d'une pièce d'invité, d'une cave, d'un atelier et d'un garage fermé.
Sur plus de 5850 m², vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, piscine hors sol et dépendances diverses.
Assainissement autonome neuf, fibre raccordée, puits avec pompe et travaux sous garantie décennale.
DPE Classe C - GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1880 euros et 2610 euros.
Réf : 34725
Charges Acquéreurs

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

BAUGE EN ANJOU 49150

Agence immobilière

L ADRESSE DE BEAUFORT

23 rue de L'HOTEL DE VILLE 49250 BEAUFORT EN ANJOU

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