Achat Maison 9 pièces 295m² MIREBEAU 86110
335 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
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Exclusivité
Réf. NA4-1901
Description du bien
Ref.4475 : Bel hôtel particulier du XVIIIe siècle à vendre proche Poitiers.
Ce bel hôtel particulier du XVIIIème, avec jardin, est situé en Poitou, en plein cœur d’une commune dynamique, dans un environnement exempt de nuisances. La ville accessible à pied, propose un choix de commerces, de restaurants et d’écoles.
Une situation géographique idéale à 25 minutes d’une gare TGV, de l’autoroute et de l’aéroport de Poitiers.
D’une surface habitable d’environ 295 m², avec de belles hauteurs sous plafonds, la maison présente un lieu idéal pour une vie agréable.
Au rez-de-chaussée : une entrée centrale avec départ d’escalier.
A gauche en entrant un salon avec une cheminée du XVIIIe, dans son prolongement la salle à manger qui s’ouvre sur le jardin.
A droite une chambre, petite salle à manger et cuisine.
Au premier étage : un large escalier en bois mène sur un palier, 3 chambres avec salle d’eau et wc, 2 chambres avec salle de bains communicante et antichambre, une autre chambre avec salle de bains.
Au dernier étage : une grande salle aménagée d’environ 65 m² et un grenier à aménager.
Cave.
La propriété dispose d’une dépendance, de petits toits et d’ un garage.
L’ensemble de la propriété s’étend sur une surface totale de 547 m², comprenant le parc clos, l’entrée sous le porche, la dépendance et la maison de gardien.
Ce bien peut aussi convenir à un projet familial et compte tenu de sa surface habitable importante, de sa dépendance et de son jardin faire l’objet chambres d’hôtes.
Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 295 m²
Localisation du bien
MIREBEAU (86110)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6974 € TTC / an et 9436 € TTC / an
01/01/2021
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BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE