Appartement 3 pièces - 66m² - THANN
95 300 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de THANN
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Lieu :
THANN 68800
- Surface : 66m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VIAGER LIBRE
APPARTEMENT
THANN
Bouquet : 95 300 euros
Rente : 550 euros
Femme : 69 ans
Valeur marché : 170 000 EUR
Droit d'enregistrement * : 13 400 EUR (*Donné à titre indicatif)
***Visite Virtuelle sur demande***
Spécial investisseur : Charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin à THANN
Situé dans un environnement calme, cet appartement de 66,03 m2 (loi Carrez) offre un vaste séjour avec cuisine américaine de 30,78 m2. Vous profiterez d'une magnifique terrasse et d'un jardin privatif de 171 m2, orientés sud-sud-est, accessible par le séjour ainsi que la cuisine.
Les deux chambres profitent également de la vue et accès sur le jardin . Salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette, baignoire et WC, carrelage toute hauteur.
La résidence vient de bénéficier d'une rénovation énergétique par une isolation extérieure. L'énergie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire est électrique. Le bien possède du double vitrage sur tous les ouvrants.
Vous profitez également d'un garage privatif attenant à l'appartement, ainsi que d'un cellier accessible par la terrasse.
Ce bien est vendu en viager libre par une dame dans sa 69ème année, il est actuellement loué en logement nu, et la gestion locative est confiée à un professionnel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Viager LIBRE
Indexation :
L'indexation de la rente viagère sur l'indice des prix à la consommation
Occupation du bien :
Le bien est vendu occupé (loué), sous réserve que le ou les locataires ne délivrent pas de congé.
Charges :
Toutes les charges incombent à l'acheteur
Cette annonce vous est proposée par ROSENZWEIG Franck - - NoRSAC: 530750355, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 66 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
THANN 68800
