Appartement 3 pièces - 61m² - CAUSSADE
85 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement CAUSSADE(82300)
6 résultats
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 47m² - CAUSSADE
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 47m² - CAUSSADE
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 47m² - CAUSSADE
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 61m² - CAUSSADE
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 50m² - CAUSSADE
-
Lieu :
CAUSSADE 82300
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 61 m² avec terrasse à Caussade, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Caussade, idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006, cet appartement lumineux de 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, respectivement de 11,8 m² et 11,4 m². Le séjour, d'une superficie de 23,58 m², est un espace convivial où il fait bon vivre. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle de bains de 3,02 m² et des toilettes séparées.
L'appartement dispose d'un balcon de 5,5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique.
Pour les commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement.
Le loyer mensuel est de 488,28 € Hors Charges, avec des charges de 35 €, offrant ainsi un rendement locatif très attractif. Ce bien est en exclusivité et représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,84 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 61 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 56
Quote part charges courantes : 880 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CAUSSADE 82300
