Appartement 2 pièces - 47m² - CAUSSADE
79 000 €
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À proximité de CAUSSADE
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Lieu :
CAUSSADE 82300
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 47 m² à Caussade, avec balcon et vue dégagée, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 à Caussade, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2005, cet appartement lumineux de 47 m² offre de beaux volumes et une vue dégagée.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25,45 m², d'une chambre confortable de 11,3 m², d'une salle de bains de 3,4 m², ainsi que d'un cellier et d'un espace d'entrée. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour les repas quotidiens. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, et d'un système de chauffage électrique par radiateurs.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un balcon et d'un interphone. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone recherchée.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant cet appartement très attractif pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 764,88 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 et 719 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 531 € TTC / an et 719 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 56
Quote part charges courantes : 764 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CAUSSADE 82300
