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Exclusivité
Réf. VM3645-COMPANY40019MXJ

Achat Maison 5 pièces 95m² GUICHEN 35580

273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - GUICHEN - A l'entrée du bourg de Guichen, dans un lotissement de 2006, maison rénovée en 2013 au coeur d'un joli jardin paysager de 420m².
La maison comprend: entrée avec placard, WC indépendant, séjour/salle à manger largement ouvert sur une terrasse au sud, protégée en été par un store bane, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage: chambre, salle d'eau, espace bureau puis 2 chambres, salle de bains et au-dessus, grande chambre parentale.
La maison bénéficie également d'un garage fermé avec espace buanderie et de la possibilité de garer une voiture à l'extérieur.
Entre Lidl et centre ville, accès facile aux commerces et à la 4-voies.
Pas de vis-à-vis dans le jardin.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUICHEN (35580) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      01/01/2021

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    PGA IMMOBILIER

    14 RUE DE NEMOURS 35000 RENNES

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