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Exclusivité
Réf. 446

Achat Maison 7 pièces 156m² LE MOULINET SUR SOLIN 45290

219 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

----- SOUS OFFRE ----
Bien RARE à la vente... serez vous le premier !!!
2 Longères plus 3e maison des années 1960 dans un cadre forestier, autour des prés, le calme est assuré... À 1h30 de Paris, axes routiers à 5 km. Les écoles et commerces sont au village voisin.
Lot mobilier : À VARENNES CHANGY... dont une maison d'habitation et 2 fermettes à rénover, ainsi que des dépendances, carport et hangars (à la surface de 635 m2 pour la plus grande) ..
Vous rêvez de projet .. Investissez dans les vieilles pierres..
Projet de gîte, espace de réception (mariage, anniversaire...) ou Airbnb...
Dans le lot : une maison de 156 m2 des années 1968..
Elle est composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 chambres.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : superficie compartimenté en chaufferie/buanderie, atelier, pièce de rangement, lingerie, garage.
Assainissement non conforme.
Une fermette de 178 m2 et la seconde de 181m2...
Une étable de 635m2 dont une partie ouverte, une partie centrale et une autre fermée. Plus un hangar.
Sise sur un terrain de 1,6 hectares, division possible.
LES ATOUTS : puits, tableau électrique refait , verger possible, SANS VIS A VIS, zen-attitude, de belles promenades en prévision.
Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations !! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE MOULINET SUR SOLIN (45290) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (462 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      462
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3160 € TTC / an et 4350 € TTC / an
      01/01/2001
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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