Maison 6 pièces - 113m² - DERVAL
241 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - DERVAL (44590)
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Maison 3 pièces - 79m² - DERVAL
76 275€
2 chambres
PROXIMMO IMMOBILIER vous propose cette charmante maison idéalement située dans le bourg. Belle pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.
Deux chambres spacieuses à l'étage.
Pot...Contacter l'agence Appeler l'agence 0607497836
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DERVAL,
Maison de plain pied de 107m2 habitable . Elle est composée d'un séjour de 27m2 avec cheminée , d'une cuisine, une grande arrière cuisine, une chambre, une salle de bains, WC, cellier avec grenier. Le tout sur 1830m2 de terrain.Contacter l'agence Appeler l'agence 0240720404
Maison 5 pièces - 112m² - DERVAL
144 200€
3 chambres
Située au coeur du bourg de Derval, PROXIMMO vous propose cette maison composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, un salon/séjour, WC et buanderie.
A l'étage, 3 chambre, 1 salle d'eau/WC.
Au dessus un grenier offrant...Contacter l'agence Appeler l'agence 0607497836
Maison 5 pièces - 112m² - DERVAL
144 200€
3 chambres
Située au coeur du bourg de Derval, PROXIMMO vous propose cette belle opportunité. Une maison composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, un salon/séjour, WC et buanderie.
A l'étage, 3 chambre, 1 salle d'eau/WC.
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 113m² - DERVAL
241 500€
3 chambres Parking / Garage
A vendre en exclusivité !
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Lieu :
DERVAL 44590
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A vendre en exclusivité !
Découvrez cette jolie longère rénovée, nichée au coeur de la campagne de Derval. D'une surface de 113 m² habitables et édifiée sur un terrain clos de 1 778 m², cette maison invite à la détente et à la tranquillité.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol, se trouve un espace buanderie, un accès au grenier, un espace chaufferie, deux espaces cave et un garage voiture.
A l'extérieur, la maison dispose d'un joli jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée Sud accessible directement depuis la pièce de vie, d'une cuisine d'été et d'un garage supplémentaire d'environ 50 m².
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 11500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 €.
Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic : 30/10/2024
Classe énergie, DPE : C / 179 kwh/m²/an
Classe climat, GES : C / 19 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1550 € et 2160 €.
Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 30/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M152BP
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 113 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1791919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
DERVAL 44590
