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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 1 pièce - 26m² - STRASBOURG

172 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (160000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. T65855-IMMOVAL
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Immoval vous propose ce studio partiellement meublé de 26,15 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Quai Saint-Jean, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Situé au 5? étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et de nombreux atouts. Il offre une vue panoramique sur l'Ill et le centre-ville de Strasbourg, un spectacle enchanteur qui évolue au fil des saisons.

Le quartier, apprécié pour son ambiance conviviale, combine la proximité du centre historique, des commerces, des transports en commun et des berges de l'Ill, idéales pour des promenades ou des activités sportives.

L'appartement séduit également par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une orientation optimale. Son balcon de 6 m² constitue un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un café au petit matin ou un dîner en plein air face aux lumières de la ville.

Côté confort, le studio dispose d'un chauffage collectif et d'une isolation performante, garantissant une température agréable en toute saison.

Bien que quelques rafraîchissements puissent être envisagés, ce bien représente une opportunité unique de personnaliser un espace à votre image dans un cadre de vie privilégié.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (158 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 524 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 68

Quote part charges courantes : 1266 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

STRASBOURG 67000

Agence immobilière

CABINET IMMOVAL

26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

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