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Appartements à vendre - LE CANNET (06110)

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LE CANNET (06110)

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Appartement 2 pièces - 54m² - LE CANNET

265 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM13684
  • Lieu :
    LE CANNET 06110
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Situé Route de Serra Capeou, au Cannet, cet appartement 2 pièces offre un cadre agréable dans une copropriété sécurisée et au calme.

À seulement quelques minutes à pied de la vieille ville du Cannet, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. De plus vous aurez un accès à l'autoroute depuis Cannes ou Antibes à seulement 10 minutes.

Des prestations de qualité :
Surface habitable : 54 m² Carrez, avec des espaces spacieux et lumineux.
Une terrasse plein sud de 34 m² : Les terrasses de l'immeuble, disposées en cascade, offrent une vue dégagée sur la verdure environnante. Ce terrain non constructible garantit une tranquillité et une vue préservée.

Rénovation récente : L'appartement a été remis à neuf il y a 2 ans, incluant :
Une cuisine moderne et fonctionnelle.
Des volets électriques.
Une climatisation dans les 2 pièces de vie pour un meilleur confort.
Une chambre de 14 m² : Dotée d'espaces de rangement intégrés.
Salle de bains avec baignoire, grande douche et double vasque.
Piscine dans la copropriété avec vestiaires et toilettes

Espaces annexes :
Une cave de 4 m², saine et pratique pour le rangement.
Une place de parking extérieure.

Une copropriété conviviale :
Résidence construite en 1996, bien entretenue.
Petite copropriété de 20 lots
Charges 150€ par mois (hors eau).

Localisation :
Proche de la vieille ville du Cannet, accessible à pied, avec ses commerces, restaurants et galeries d'art.
Environnement calme, entouré de verdure.
À quelques minutes des commerces et des services nécessaires au quotidien.

Informations pratiques :
Classe énergétique (DPE) : C
Taxe foncière : 1.300€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 850 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Quote part charges courantes : 1800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LE CANNET 06110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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