Achat Maison 6 pièces 150m² LA ROQUETTE SUR SIAGNE 06550
795 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 887V1078M
Description du bien
NOUVEAUTÉ VILLA DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE À LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE
Découvrez cette villa pleine de charme, nichée dans un cadre paisible et résidentiel, elle vous séduira par sa vue panoramique s'étendant des collines de Tanneron jusqu'à la mer.
Un bien rare d'environ 150 m², idéal pour un projet familial ou un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants :
En rez-de-jardin un appartement d'environ 62 m² comprenant un lumineux espace de vie qui ouvre en sud sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'un garage de 20 m² environ plus local technique facilement aménageables.
À l'étage un second appartement d'environ 90 m² plus balcons et loggia, une distribution et une luminosité optimale ainsi que des volumes généreux idéal pour un logement principal ou des revenus locatifs complémentaires.
La propriété dispose également d'un deuxième garage de 26 m² environ et de combles aménageables. Elle s'étend sur un terrain de 1 698 m² avec un vaste jardin, propice à l'aménagement. Sa constructibilité résiduelle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un espace détente, une aire de jeux pour les enfants ou encore une annexe indépendante.
Située dans un environnement calme, proche des écoles et des commodités, elle offre de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet multigénérationnel. Un très beau potentiel à exploiter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires charge acquéreur 3,5 % TTC - Prix hors honoraires 824 500 ¤
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROQUETTE SUR SIAGNE (06550)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2103636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3520 € TTC / an
Non communiqué
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347 CHEMIN DE PIERRENCHON 06810 AURIBEAU SUR SIAGNE