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Maison 7 pièces - 131m² - MONTAIGU VENDEE
325 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (309996 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
MONTAIGU VENDEE 85600
- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Maison familiale rénovée avec soin ? Saint-Hilaire-de-Loulay
Située dans un village au calme, à seulement 5 minutes du bourg de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette maison, rénovée il y a une dizaine d'années, est idéale pour une famille. La rénovation a été réalisée avec soin, en utilisant des matériaux durables et respectueux de l'environnement.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec un point d'eau, permettant l'aménagement d'une salle de bain privative. À l'étage, un grand palier offre un espace bureau ou de détente et donne accès à deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième grande chambre en modifiant une cloison.
Le tout repose sur une belle parcelle de 1650m², en pleine campagne, idéale pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités.
Le petit + : La maison est également équipée de panneaux solaires et photovoltaïques.
Ne passez pas à côté de cette maison chaleureuse et écologique, parfaitement pensée pour une vie de famille. Contactez nous pour une visite !
GEG
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 ? et 1410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 131 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1020 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MONTAIGU VENDEE 85600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
