Achat Maison 12 pièces 263m²
398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (379988 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. AV-NOZ-69839
Description du bien
A découvrir ! Square Habitat vous propose, en exclusivité, cette superbe maison d'architecte d'environ 263 m², située à seulement 1 km du bourg de NOZAY et de l'accès à la 2x2 voies Nantes/Rennes.
Cette propriété, aux espaces généreux et baignée de lumière, vous propose :
Dans l'aile principale :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un WC, une salle de bains, un bureau et une chambre.
- A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres en enfilade, un WC, une salle d'eau et une chambre avec dressing.
- Un sous-sol complet.
Dans l'aile secondaire :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, ainsi qu'un dégagement desservant une buanderie et une chambre avec son accès indépendant.
- A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Cette propriété est édifiée sur un terrain d'environ 2 170 m² .
Les plus : chauffage au sol, aspiration centralisée, nombreux rangements, tout à l'égout, DPE D... Une visite s'impose !
Afin de sécuriser votre acquisition, Square Habitat vous fait bénéficier de la Garantie Revente 7 ans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 263 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4750 € TTC / an et 6480 € TTC / an
Non communiqué
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3 route de Marsac 44170 NOZAY