Terrain - 2 998m² - ST GENES CHAMPANELLE
237 350 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (224997 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Terrain ST GENES CHAMPANELLE(63122)
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Lieu :
ST GENES CHAMPANELLE 63122
- Surface : 2 998m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Rare Terrain Constructible de 2998 m² à Saint-Genès Champanelle (63) – proximité de la Chaîne des Puys.
Situé dans un cadre exceptionnel, à deux pas du village de Chatrat, sur la commune de Saint-Genès Champanelle, ce terrain constructible de 2998 m² est un véritable bijou. En bordure de zone naturelle, il offre un environnement paisible et préservé tout en étant à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques principales :
Terrain de 2998 m², viabilisé en bordure (eau, électricité, télécom).
Assainissement à réaliser selon étude proposée.
Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles constructibles de 1481 m² et 1516 m².
Situation privilégiée, au pied de la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO
Ce terrain offre de nombreuses possibilités de projets, que ce soit pour une grande maison familiale ou un développement en deux lots distincts. L'emplacement, calme et proche de la nature, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de la ville.
Permis d'aménager positif en cours de validité
Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Terrain
Composition
- Terrain
Localisation
ST GENES CHAMPANELLE 63122
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
