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Maisons à vendre - ST GENES CHAMPANELLE (63122)

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ST GENES CHAMPANELLE (63122)

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Maison 4 pièces - 68m² - ST GENES CHAMPANELLE

223 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (209997 € hors honoraires)
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Réf. 9237
  • Lieu :
    ST GENES CHAMPANELLE 63122
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Secteur rural, calme et entouré de nature avec de nombreux sentiers de randonnée !
Charmante maison de 1988, nichée dans le petit hameau de Beaune le Chaud et comprenant:
-Rez-de-chaussée: Ecurie de 70m2 environ , cave et buanderie;
-1er Etage: Cuisine (poss. ouverture sur séjour), séjour donnant sur balcon, couloir, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant;
-Rez-de-chaussée (à l'arrère de la maison): Grange de 39.50 m2 hab. environ.
Combles au dessus.
Travaux réalisés:
2021: Volets électriques
2021: Ballon électrique (eau chaude)
2020: Toiture SOLIUS en partie / Traitement charpente : Oui .
Isolation: Laine de verre
Fenêtres dites confort Vue sur les Puys et l'Eglise Notre Dame.
Pour visiter, contactez :
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 68 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (332 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    332
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

ST GENES CHAMPANELLE 63122

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