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Réf. 9278

Achat Maison 8 pièces 236m² COURNON D AUVERGNE 63800

790 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (750522 € hors honoraires)

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6 chambres Parking / Garage

Description du bien


Élégance & confort moderne Villa d'exception à Cournon d'Auvergne
À découvrir sur la commune de Cournon d'Auvergne, dans un secteur résidentiel calme : Superbe villa d'env. 280 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 815 m2 avec piscine, jacuzzi, et pool house.

RDC : Vaste pièce de vie lumineuse (70 m2) avec cuisine ouverte et équipée haut de gamme, accès direct sur terrasse/jardin Partie nuit composée de 3 chambres spacieuses, salle de bains, WC, suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, avec accès direct au jardin.


suite parentale avec dressing + salle d'eau privative.


Étage : Salon en mezzanine, 2 grandes chambres avec rangements, grand bureau traversant, salle d'eau, WC.


Sous-sol complet : garage de 110 m2, buanderie, cave.


Extérieur : Le terrain entièrement clos de 815 m2, arboré et aménagé, vous offre divers espaces de détente. Profitez d'une piscine enterrée en L, d'un jacuzzi 6/8 places, d'un pool house, de plusieurs terrasses et d'un terrain de jeux idéal pour toute la famille.

Chauffage performant, prestations de qualité, nombreux rangements, environnement calme et familial.
Un bien rare mêlant confort, modernité et espaces extérieurs pensés pour la détente.
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 236 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COURNON D AUVERGNE (63800) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 2010 € TTC / an
      01/01/2021

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    EID IMMOBILIER

    1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

    Appeler l’agence Tél : 0473284758
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