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Maison 6 pièces - 97m² - AULT
240 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de AULT
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Lieu :
AULT 80460
- Surface : 97m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
? Superbe Villa Aultoise avec Vue Mer, Jardin et Terrasse ? À Visiter Absolument ! ?
entièrement et agréablement meublée
Laissez-vous séduire par cette charmante villa Aultoise au caractère unique, entièrement meublée avec goût, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique à deux pas de la plage.
Points forts :
? Rez-de-chaussée :
Une entrée élégante avec de magnifiques pavés de ciment,
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée,
Une véranda donnant accès à une terrasse et à un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente.
? 1er étage :
Un joli palier desservant deux chambres avec vue mer,
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant.
? 2e étage :
Un palier menant à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau,
Un WC.
Superbe parquet sur les deux étages, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.
Équipements pratiques :
Cave en briques avec accès extérieur, idéale pour stocker vos vélos ou équipements de plage,
Chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville en parfait état pour votre confort au quotidien.
Pourquoi choisir cette villa ?
Entièrement meublée et prête à vous accueillir, cette maison offre tout le charme d'une villa de bord de mer avec des espaces chaleureux et une vue exceptionnelle. Son jardin clos et sa terrasse vous permettent de profiter pleinement du calme et de la beauté de la côte.
? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Marie-Odette HENOCQUE
? 06 78 09 83 52
? mo.henocque@amarym.com
Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous conquérir par son ambiance unique?! ??
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2543.33 ? et 2543.33 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 97 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2715959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2543.33 € TTC / an et 2543.33 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AULT 80460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
