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Exclusivité
Réf. VM4767-AMARYN

Achat Maison 3 pièces 55m² AULT 80460

149 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez votre havre de paix à Ault.

Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Située dans la charmante ville d'Ault, cette maison plain-pied de 55 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Construite en 2008 et rénovée la même année, cette maison partiellement meublée vous séduira par son aménagement soigné. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple désirant un espace de vie agréable.

Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le jardin, exposé au sud-ouest, offre un cadre bucolique où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue sur la campagne environnante.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette maison a à offrir. Votre nouveau chez-vous vous attend à Ault.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à une école maternelle et élémentaire, et à 10 minutes, une crèche, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Profitez également d'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2150.00 et 2950.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 55 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AULT (80460) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AMARYM

    16 GRANDE RUE 80460 AULT

    Appeler l’agence Tél : 0678098352
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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