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Exclusivité
Réf. 1979V

Achat Maison 6 pièces 233m² ST JEAN DE BEUGNE 85210

174 900 Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (165280 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A St Jean de Beugné. Exclusivité. Ref :1951V

Très agréable maison en pierres d'environ 233m2 + véranda de 29m2 comprnant :

Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 44m2 avec belle hauteur sous plafond, salon d'environ 32m2, 2nd salon avec cheminée insert d'environ 31m2, belle véranda avec plafond isolé, 1 chambre parentale d'environ 27m2 avec dressing et salle d'eau, buanderie et WC.

A l'étage: mezzanine d'environ 22m2, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC.

Communication à l'étage par la cuisine et le salon.

A l'extérieur : hangar pour camping car, cave d'environ 20m2 avec évier et BBQ, nombreuses petites dépendances, 1 puits. Terrain clos avec portail. Le tout sur parcelles d'environ 2255m2.

Prix de départ 169 600EUR, honoraires de 9 600EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000EUR.Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo.com, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230EUR et 3100EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 145 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 233 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE BEUGNE (85210) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2230 € TTC / an et 3100 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65

    * Champs obligatoires

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