Maison 7 pièces - 204m² - PAU
765 000 €
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Lieu :
PAU 64000
- Surface : 204m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En éxclusivité - Trespoey - Quartier préféré des Palois, vue imprenable sur les Pyrénées une opportunité rare !
Cette élégante maison d'architecte des années 70, récemment rénovée, allie originalité, luminosité et confort moderne. Avec ses 240 m2 au sol (204 m2 habitables), elle offre des espaces généreux y compris :
Au rez-de-chaussée : Triple pièce à vivre de 62 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine neuve avec coin repas, buanderie. Côté nuit, 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale et un WC indépendant.
À l'étage : Un bel espace polyvalent (bureau, bibliothèque, salon TV), une 4? chambre avec salle d'eau privative et une salle de jeux aménagée sous les combles.
La rénovation récente, sobre et élégante, s'inspire du design scandinave, apportant un style contemporain tout en sublimant l'architecture atypique de la maison.
Extérieurs : Sur une parcelle de 1002 m2, profitez d'un jardin paysager et de terrasses orientées plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis.
Dépendances : Un grand garage de 50 m2 avec coin atelier complète ce bien d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 204 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1503232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1997 € TTC / an et 2701 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PAU 64000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
