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Réf. 2542

Achat Maison 8 pièces 175m² VAYRAC 46110

435 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (415000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur les hauteurs de VAYRAC, propriété agricole comprenant :
- Maison d'habitation en pierres, couverte en ardoises, partiellement élevée sur cave
- Stabulation
- 3 hangars
- Maison annexe (vétuste)
- Ancien séchoir à tabac
La maison d'habitation comprend :
- En rez de jardin : Séjour, salon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. 2 escaliers d'accès à l'étage.
- A l'étage : 3 chambres et grenier
La propriété compte 10ha 45 de terrains attenants aux bâtiments, dont une partie boisée et le reste en prairies naturelles. La totalité des terres est libre de toute occupation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison.
Conviendrait parfaitement pour activité équestre, plantations de vergers, maraichage.... activités pouvant être couplées à de l'hébergement touristique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAYRAC (46110) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (365 kWh/m² an)
      F (86 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      365
      86
      86
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6484 € TTC / an et 8772 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VAYRAC IMMOBILIER

    AVENUE D UXELLODUNUM 46110 VAYRAC

    Appeler l’agence Tél : 05 65 32 52 63
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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