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VAYRAC(46110)

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Achat Maison VAYRAC(46110)

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Maison 8 pièces - 175m² - VAYRAC

435 750

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (415000 € hors honoraires)
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Réf. 2542
  • Lieu :
    VAYRAC 46110
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur les hauteurs de VAYRAC, propriété agricole comprenant :
- Maison d'habitation en pierres, couverte en ardoises, partiellement élevée sur cave
- Stabulation
- 3 hangars
- Maison annexe (vétuste)
- Ancien séchoir à tabac
La maison d'habitation comprend :
- En rez de jardin : Séjour, salon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. 2 escaliers d'accès à l'étage.
- A l'étage : 3 chambres et grenier
La propriété compte 10ha 45 de terrains attenants aux bâtiments, dont une partie boisée et le reste en prairies naturelles. La totalité des terres est libre de toute occupation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison.
Conviendrait parfaitement pour activité équestre, plantations de vergers, maraichage.... activités pouvant être couplées à de l'hébergement touristique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • F (365 kWh/m² an)
    F (86 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    365
    86
    86
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6484 € TTC / an et 8772 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VAYRAC 46110

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