Appartement 2 pièces - 42m² - AVON
214 000 €
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Lieu :
AVON 77210
- Surface : 42m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Obtenez 640EUR de loyer garanti par mois, sans aucune gestion locative...
Un deux pièces de 42 m2 entièrement meublé et équipé, au rez-de-chaussée d'un superbe parc arboré, à proximité de toutes les commodités et tout près de la gare de fontainebleau-Avon (soit à 40 min de Paris Gare de Lyon).
Idéal pour investir durablement dans la belle pierre à l'architecture soignée, vous bénéficiez de tous les avantages du statut Loueur Meublé Non Professionnel LMNP (amortissement, récupération de TVA, neutralisation des revenus fonciers, etc).
Cet investissement répond à de nombreuses stratégies patrimoniales : se constituer un patrimoine, le diversifier, préparer sa retraite, obtenir des revenus réguliers...
La résidence / EHPAD Les Jardins d'Arcadie Avon-Fontainebleau, est une maison de retraite qui accueille depuis 2013 ses résidents dans 111 appartements. Chaque appartement est entièrement meublé (douche à l'italienne, cuisine équipé, domotique). L'exploitant, Les Jardins d'Arcadie est reconnue pour sa solidité financière et son expérience. Il est détenu à 60% par le groupe ACAPACE et 40% par Bouygues Immobilier. Il gère plus de 90 résidences dans toute la France et génère plus de 230MEUR de chiffre d'affaires.
Pour toutes questions, veuillez contacter notre partenaire :
HEXAGONE INVEST
Moez MADI
Conseil, Gestion, Investissements
Téléphone : 06.99.11.89.95
Email : m.madi@hexagone-invest.com
Ce bien vous est proposé par Roxane Roméo, agent commercial mandataire pour Avon-Immobilier sous le No RSAC de Melun 919660910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 42 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
AVON 77210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
