Achat Appartement 5 pièces 132m² BARCELONNETTE 04400
380 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 1519
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement type T5 de 133m2 habitable, 200m2 utile, entièrement rénové avec goût, situé à deux pas du centre-ville de Barcelonnette. Offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié avec son jardin privatif et sa grande cave, ce bien est une opportunité rare.
Description détaillée :
Situé dans une petite copropriété avec de très faibles charges, cet appartement en duplex se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
Une entrée accueillante.
Un bureau ou chambre, offrant une flexibilité d'aménagement.
Un vaste (40m2) séjour/cuisine, espace de vie convivial et lumineux.
Un WC.
Une buanderie pratique.
Étage :
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante.
Deux salles de bains modernes.
Deux WC.
Atouts majeurs :
Rénovation complète : L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec des matériaux modernes et des finitions soignées.
Extérieurs : Un jardin privatif de 220m2 entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse en bois idéale pour les moments de détente et d'un abri voiture double.
Cave spacieuse : Une cave de 66m2 offrant un espace de stockage considérable.
Prestations de qualité :
Toiture neuve en bac acier avec isolation performante.
Huisseries neuves en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Façade refaite et volets bois neufs, apportant un cachet authentique.
Raccordement aux réseaux neufs.
Chauffage : Chauffage électrique et conduit existant pour l'installation d'un poêle à granulés ou d'un insert à bois, offrant une flexibilité et un confort supplémentaires.
Emplacement idéal : À deux pas du centre-ville de Barcelonnette, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate.
Faibles charges de copropriété : Un atout économique non négligeable.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 133 m2
Surface cave : 66 m2
Surface jardin : 220 m2
Type de bien : Appartement en duplex
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 3
Année de construction (si connue) : Préciser si possible.
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Indiquer la classe énergétique (obligatoire pour la vente).
Contact : Pierre TURREL Agent Immobilier Téléphone : 06.62.18.72.92 Email : immogliss04@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
BARCELONNETTE (04400)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (342 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3421111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 34000 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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Le Loup d'Or Pra Loup 04400 UVERNET FOURS