Achat Maison 7 pièces 165m² NANTES 44300
546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (520000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 165m² - NANTES
Exclusivité
Réf. 85531212
Description du bien
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Maison contemporaine idéalement située à proximité immédiate des transports (lignes C6 / E5 / 75), des commerces de Saint-Joseph de Porterie, du parc de la Chantrerie et de l’entrée de Carquefou par le domaine du Housseau.
Elle est implantée sur une unité foncière de 580 m² piscinable, au cœur d’un quartier résidentiel, sans aucun vis-à-vis.
L'agencement des volumes intérieurs est parfaitement équilibré.
Elle dispose de 165 m² habitables avec au rez-de-chaussée, hall d’entrée cathédrale avec vestiaire, toilettes avec lave-mains, grande pièce de vie traversante est-ouest avec vaste séjour salon et salle à manger, dans le prolongement une cuisine aménagée et équipée disposant d'un espace dînatoire, bureau (5ème chambre). Un garage et une chaufferie lingerie viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l’étage, le palier en mezzanine sur l'entrée vient desservir la master room avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes et à l’opposé trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante avec douche et toilettes.
Jardin clos paysager et arboré. Terrasse extérieure. Stationnement extérieur...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2023
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1, place Delorme 44000 NANTES