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Achat Maison ST JEAN D ILLAC(33127)
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Lieu :
ST JEAN D ILLAC 33127
- Surface : 154m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Sur une parcelle clôturée d'environ 900 m2 avec piscine, maison landaise en parfait état d'environ 154 m2 surface plancher. située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités : commerces, école...
Ce bien comprend EN rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2 avec un poêle à granulés et belle hauteur sous plafonds, une cuisine équipée indépendante (pouvant s'ouvrir facilement sur la pièce de vie) avec cellier attenant, 3 chambres aux généreux volumes avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants.
L'étage offre une mezzanine desservant deux belles chambres, une deuxième salle d'eau avec WC et un balcon.
Une grande terrasse bien orientée avec store banne, une piscine et un pool house complètent ce bien pour profiter d'agréable soirées.
La parcelle vous offre, un grand garage d'environ 40 m2, un carport et un abris de jardin.
Portail électrique, puits, arrosage automatique, portes/fenêtres changées,... maisons très bien entretenue et saine.
Les diagnostics ont été réalisés en 06/22. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 524 EUR et 2 062 EUR, basés sur les prix moyens des énergies au 01/01/21 abonnements compris.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une proposition de décoration 3D a été intégrée pour illustrer le potentiel du bien. Cette proposition est non contractuelle.
Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918.
Votre agence V&L Immobilier reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Prix : 551 700 EUR Frais d'Agence Inclus*
*Dont honoraires : 20 700 EUR TTC à la charge des acquéreurs, soit 3.9 % TTC calculés sur le prix net vendeur.
Prix net vendeur : 531 000 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 154 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1524 € TTC / an et 2062 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST JEAN D ILLAC 33127
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
